Immobilienverkauf mit einem einzigen Makler
Wesentliche Vorteile durch Erteilung des Makleralleinauftrages
Es gibt Immobilienbesitzer, die mehrere Makler mit dem Verkauf ihrer Immobilie beauftragen. – Dies ist ein Irrweg.
Doppelvermarktung führt zu unkoordinierten Besichtigungen und unnötigen Preisverhandlungen. Potentielle Käufer sind verunsichert wer der richtige Ansprechpartner ist. Ein Alleinauftrag schafft Klarheit, Verbindlichkeit und Vertrauen – beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen und zügigen Immobilienverkauf.
Effizienter und potentiell ertragreicher für Sie ist es daher, einen einzigen Makler zu beauftragen und zwar mittels eines Makleralleinauftrages.
Doppelvermarktung führt zu unkoordinierten Besichtigungen und unnötigen Preisverhandlungen. Potentielle Käufer sind verunsichert wer der richtige Ansprechpartner ist. Ein Alleinauftrag schafft Klarheit, Verbindlichkeit und Vertrauen – beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen und zügigen Immobilienverkauf.
Effizienter und potentiell ertragreicher für Sie ist es daher, einen einzigen Makler zu beauftragen und zwar mittels eines Makleralleinauftrages.
Dies sind die wichtigsten Vorteile für Immobilienbesitzer
Wenn mehrere Makler beauftragt sind, werden potentielle Käufer gleich mehrfach verschreckt:
- Interessenten wird nicht klar, wer eigentlich zuständig ist? Sind Zusagen und Reservierungen überhaupt verbindlich? Ist die Immobilie gar schon verkauft? – Interessenten mit ernsthaften Absichten achten häufig darauf, ob ein Alleinauftrag existiert.
- Kaufinteressenten müssen zudem befürchten, dass mehrfach Provision von ihnen verlangt wird. Viele sehen sich die Immobilie deshalb gar nicht erst an.
Das fundierte Ermitteln des marktüblichen Preises durch ein Wertgutachten, die Pflege der Kontakte zu Kaufinteressenten, das Erstellen eines lückenlosen, repräsentativen Exposés - dies alles sind aufreibende, zeitintensive Tätigkeiten. Teils sind sie obendrein noch mit hohen Kosten verbunden.
Sind mehrere Makler beauftragt, kann es vorkommen, dass keiner sich wirklich intensiv mit Ihrer Immobilie befasst, denn aus Sicht der einzelnen Makler besteht das Risiko, dass ein anderer die Immobilie vor im verkauft. Hierdurch wird automatisch weniger Zeit in den Verkauf des Objektes investiert.
Sind mehrere Makler beauftragt, kann es vorkommen, dass keiner sich wirklich intensiv mit Ihrer Immobilie befasst, denn aus Sicht der einzelnen Makler besteht das Risiko, dass ein anderer die Immobilie vor im verkauft. Hierdurch wird automatisch weniger Zeit in den Verkauf des Objektes investiert.
Nur der allein beauftragte Makler hat die volle Kontrolle über das Marketing und ist in der Lage, eine durchdachte, auf Ihre Immobilie abgestimmte Vermarktungsstrategie zu entwickeln. Davon profitieren Sie als Immobilienbesitzer.
Die Vorteile beziehen sich auch auf die Betreuung potentieller Kaufinteressenten. Auch diese erfolgt gründlicher und nachhaltiger bei einem Makleralleinauftrag.
Sie als Immobilienbesitzer legen Wert auf höchste Diskretion. Diese ist bei mehreren Maklern naturgemäß nicht so lückenlos gewährleistet wie bei einem Makleralleinauftrag.
Der Alleinauftrag garantiert hohes Engagement, denn er signalisiert dem beauftragten Makler: Es zahlt sich aus, sich mit aller Energie für einen möglichst profitablen Verkauf einzusetzen. Dazu verpflichtet er sich gegenüber dem Eigentümer.