Der Energieausweis für Ihre Immobilie
Mit uns sind Sie rechtlich immer auf der sicheren Seite
Mit dem Energieausweis informiert der Immobilienbesitzer über die Energieeffizienz seines Gebäudes bzw. seiner Wohnung.
Für den Käufer oder Mieter sind die Vorteile klar: Ähnlich wie seit langem bei Kühlschränken oder Herden erfährt er mit einem Blick das Wesentliche über die "Verbrauchsklasse" der Immobilie und über deren Energieeffizienz.
Immobilienverkäufer oder Vermieter, die keinen Makler beauftragen wollen, müssen hier einiges beachten. Denn seit der Novellierung der Energieeinsparverordnung (EnEV) im Jahr 2014 gelten verschärfte Regelungen. Beispielsweise muss der Energieausweis schon bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt oder übergeben werden. Die Energiedaten müssen bereits in den Immobilienanzeigen ausgewiesen werden. Sonst drohen empfindliche Bußgelder.
Für den Käufer oder Mieter sind die Vorteile klar: Ähnlich wie seit langem bei Kühlschränken oder Herden erfährt er mit einem Blick das Wesentliche über die "Verbrauchsklasse" der Immobilie und über deren Energieeffizienz.
Immobilienverkäufer oder Vermieter, die keinen Makler beauftragen wollen, müssen hier einiges beachten. Denn seit der Novellierung der Energieeinsparverordnung (EnEV) im Jahr 2014 gelten verschärfte Regelungen. Beispielsweise muss der Energieausweis schon bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt oder übergeben werden. Die Energiedaten müssen bereits in den Immobilienanzeigen ausgewiesen werden. Sonst drohen empfindliche Bußgelder.
Die 2 Formen des Energieausweises: Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis.
- Der Verbrauchsausweis ergibt sich aus dem tatsächlichen Energieverbrauch, der auf den von den Bewohnern in den letzten drei Jahren gemessenen und dokumentierten Daten basiert. Dieser Ausweis bietet wichtige Informationen zur Energieeffizienz Ihrer Immobilie.
- Der Bedarfsausweis erfordert eine Analyse des Gebäudes, wobei Wärmeverluste der Gebäudehülle, der Fenster und der Heizungsanlage berücksichtigt werden, um den Energiebedarf zu ermitteln. Auf diese Weise ermittelt man den Energiebedarf des gesamten Objektes. Dieser wird auf die jeweilige Einheit (Wohnung) umgelegt.
Ein gültiger Energieausweis darf rechtlich nur von Fachleuten mit speziellen Ausbildungen und Qualifikationen erstellt werden.
Wir kümmern uns natürlich auch darum. Damit Sie rechtlich immer auf der sicheren Seite sind. WM Immobilien arbeitet mit erfahrenen Profis, damit Sie einen vorschriftsmäßigen Ausweis erhalten.
Wenn Sie uns einen Alleinauftrag erteilen, erstellen wir (falls nicht bereits vorhanden) Ihren Energieausweis kostenlos. Natürlich achten wir in allen Phasen des Verkaufs darauf, dass auch die anderen Vorschriften der Energieeinsparverordnung erfüllt sind.
Wir kümmern uns natürlich auch darum. Damit Sie rechtlich immer auf der sicheren Seite sind. WM Immobilien arbeitet mit erfahrenen Profis, damit Sie einen vorschriftsmäßigen Ausweis erhalten.
Wenn Sie uns einen Alleinauftrag erteilen, erstellen wir (falls nicht bereits vorhanden) Ihren Energieausweis kostenlos. Natürlich achten wir in allen Phasen des Verkaufs darauf, dass auch die anderen Vorschriften der Energieeinsparverordnung erfüllt sind.
